很多业主对家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“难道雨季漏雨就只能干瞪眼?”“为什么冬天才能施工?”对于这些问题,中国建筑防水协会工程师夏晔解释,其实所谓的“夏病冬治”旨在提醒业主应该选择合适的施工条件。
地下防水工程的设计与施工,有一个原则称为“防、排、截、块组合”。防水堵漏有区别。渗漏是通过结构或防水层蒸发量大于该地区的水的量,并在背面形成一种湿渍或渗出的现象。泄漏控制是通过修复或重建(排)反水功能,减少或消除渗漏水渗过程的不利影响。水或水的渗漏应采取其他措施。因此,在新建工程中常用的水是常用的,但在维护工程中常用的堵漏。
对于泄漏的控制,意味着防水层被破坏,面对复杂的环境,通常情况下的防水施工要复杂得多。因此,堵漏是一项技术性的活,有丰富的防水施工技术经验,不是一般人能掌握的,但往往收费远远高于防水施工。可以说,堵塞是由“点”收费,而水是“平方米”收费,因此需要不同。堵漏涉及灌浆、防水等工艺,包括环氧树脂、聚氨酯灌浆材料、水泥渗透和结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆等。