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很多业主对家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“难道雨季漏雨就只能干瞪眼？”“为什么冬天才能施工？”对于这些问题，中国建筑防水协会工程师夏晔解释，其实所谓的“夏病冬治”旨在提醒业主应该选择合适的施工条件。
夏季雨水多，很多房屋的渗漏问题会显露无遗，而且主要集中在阳台、外窗、屋面、外墙等处。为什么不能发现问题就解决呢？这是考虑到大部分材料需要比较长的养护期来让其充分干燥。“个别材料需要一个月之久。”如果材料没有干燥完毕，下一次大雨已经来临，等于做了无用功。维修时除了防水层，还需在其上做保护层和装饰层，它们同样需要干燥时间。因此，以上提及的位置要彻底解决渗漏问题，施工期间至少要保证连续半个月左右的晴朗天气。
“干燥的秋季、冬季都是维修的最佳时机。”如果选在冬季施工，还要考虑材料的施工温度，部分材料的性能在低温下可能失效。比如有的材料需要在0℃以上施工，有的则要求是5℃以上。”所以，除了考虑天气，还需综合考虑所选材料的施工条件。至于室内的卫生间、厨房等内部漏点，就不用拘泥于时间了。
不过，夏季发现漏点后，也并非什么都不能做。如果渗漏厉害，可以做一些临时性的封堵。最重要的是，应在雨季用照片或标记记录下漏水的确切位置，以便日后及时修补。
当前形形色色的地下工程渗漏水病害严重地困扰着人们的工作和生活，滋生的环境的污染，威胁着建筑安全，因此，有效抑制和战胜地下水渗漏病害成为防水工作者必须解决的一项重大任务。
分析关于渗水的几点原因？
地下工程渗漏水原因的分析。引起渗漏水的原因是多方面，后果也不完全相同。我想从两类的渗漏水情况来谈这样的一个问题。第一类，也就是常见的多发的渗漏水病害。这个问题我不想详细讲，只是一带而过。因为这个大家讲的比较多，看到的也比较多。第一，由于地下工程防水设防高度严重的不足，该设防的没有设防，还有在施工当中发现没有水而取消了防水层。第二，变形缝后胶带、穿墙管处理不当，有的可能只做一道防线，有的位置不准确等等。第三点，防水材料不符合相关技术标准的要求。比如说有的工程，现在还在采用禁用的两个毫米后的防水卷材。第四，施工质量的缺陷。